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淘汰落后產能 聚乙烯丙綸防水卷材將被禁止使用
來源:
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作者:tainyushengda
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發(fā)布時間: 2017-05-15
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一、引發(fā)滲漏
進入雨季，建筑防水行業(yè)再度迎來大考。采用聚乙烯丙綸防水卷材的房地產項目，往往會在這個時節(jié)捏上一把汗。
位于吉林省松原市哈達大街上的一處房地產項目，正在為地下室滲漏問題困惱。這個項目自2012年開工建設，到竣工至今，由于地下室出現滲漏問題，一直未能如期銷售，甲方遭遇到的直接損失和后續(xù)維修費用損失都數額巨大。據維修人員透露，滲漏問題的元兇就是地下室防水材料采用了聚乙烯丙綸防水卷材。
然而這并非個案，據相關統(tǒng)計，國內過半的新房一至兩年內會出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量投訴的一半以上，另有過半的建筑防水工程6年至8年后需要翻新。在建筑防水行業(yè)，盡管聚乙烯丙綸防水卷材的材性和施工應用的可靠性都存在重大缺陷，但是卻占據了國內防水材料市場30%的份額，對建筑行業(yè)造成的危害巨大。
業(yè)內專家表示，這一問題長期存在的原因主要有兩點：一是聚乙烯丙綸防水卷材造價低廉，迎合了劣質工程建設市場的需求；二是相關標準、規(guī)范仍存在漏洞與缺陷。有一部分開發(fā)商為了降低成本且防水意識薄弱，仍然以劣質防水材料換取利潤空間，出現滲漏后，不僅影響業(yè)主的使用，后期繁復的維修工作也工程巨大。
據業(yè)內人士透露，防水行業(yè)中已經有十家企業(yè)聯(lián)名給國家相關部委上書建議，希望能在《地下工程技術防水規(guī)范》修訂中，嚴格地限制聚乙烯丙綸復合防水卷材的使用范圍，明確規(guī)定其不得作為防水層材料用于有防水等級要求的地下工程使用，只能作為防潮層、墊層或養(yǎng)護材料使用。
二、滲漏成因
聚乙烯丙綸防水卷材主要是由聚乙烯膜和聚丙烯纖維組成。聚丙烯纖維就是市面常見的無紡布的原材料；聚乙烯膜就是塑料薄膜，甚至不少聚乙烯膜是從農貿市場回收的廢舊薄膜。該卷材是土工膜的變身，原先在水利上防滲使用，后來出現復合防滲膜，又改進成聚乙烯丙綸復合防水卷材。
業(yè)內專家表示，聚乙烯膜耐熱性差，溫度超過80 即發(fā)生永久變形，導致卷材與基層剝離、卷材與卷材的搭接剝離，從而造成滲漏。聚乙烯膜的耐老化性能也很差，會在暴露環(huán)境下快速老化，一兩個月即脆化，差的材料甚至粉化，防水功能無從談起，也無法保證防水工程的設計使用壽命。因此，就材性而言不適合作為建筑工程防水材料使用。
進入雨季，建筑防水行業(yè)再度迎來大考。采用聚乙烯丙綸防水卷材的房地產項目，往往會在這個時節(jié)捏上一把汗。
位于吉林省松原市哈達大街上的一處房地產項目，正在為地下室滲漏問題困惱。這個項目自2012年開工建設，到竣工至今，由于地下室出現滲漏問題，一直未能如期銷售，甲方遭遇到的直接損失和后續(xù)維修費用損失都數額巨大。據維修人員透露，滲漏問題的元兇就是地下室防水材料采用了聚乙烯丙綸防水卷材。
然而這并非個案，據相關統(tǒng)計，國內過半的新房一至兩年內會出現不同程度的滲漏，滲漏占房地產質量投訴的一半以上，另有過半的建筑防水工程6年至8年后需要翻新。在建筑防水行業(yè)，盡管聚乙烯丙綸防水卷材的材性和施工應用的可靠性都存在重大缺陷，但是卻占據了國內防水材料市場30%的份額，對建筑行業(yè)造成的危害巨大。
業(yè)內專家表示，這一問題長期存在的原因主要有兩點：一是聚乙烯丙綸防水卷材造價低廉，迎合了劣質工程建設市場的需求；二是相關標準、規(guī)范仍存在漏洞與缺陷。有一部分開發(fā)商為了降低成本且防水意識薄弱，仍然以劣質防水材料換取利潤空間，出現滲漏后，不僅影響業(yè)主的使用，后期繁復的維修工作也工程巨大。
據業(yè)內人士透露，防水行業(yè)中已經有十家企業(yè)聯(lián)名給國家相關部委上書建議，希望能在《地下工程技術防水規(guī)范》修訂中，嚴格地限制聚乙烯丙綸復合防水卷材的使用范圍，明確規(guī)定其不得作為防水層材料用于有防水等級要求的地下工程使用，只能作為防潮層、墊層或養(yǎng)護材料使用。
二、滲漏成因
聚乙烯丙綸防水卷材主要是由聚乙烯膜和聚丙烯纖維組成。聚丙烯纖維就是市面常見的無紡布的原材料；聚乙烯膜就是塑料薄膜，甚至不少聚乙烯膜是從農貿市場回收的廢舊薄膜。該卷材是土工膜的變身，原先在水利上防滲使用，后來出現復合防滲膜，又改進成聚乙烯丙綸復合防水卷材。
業(yè)內專家表示，聚乙烯膜耐熱性差，溫度超過80 即發(fā)生永久變形，導致卷材與基層剝離、卷材與卷材的搭接剝離，從而造成滲漏。聚乙烯膜的耐老化性能也很差，會在暴露環(huán)境下快速老化，一兩個月即脆化，差的材料甚至粉化，防水功能無從談起，也無法保證防水工程的設計使用壽命。因此，就材性而言不適合作為建筑工程防水材料使用。
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